Z doświadczenia wiemy jak niezwykle ważnym jest wybranie odpowiedniej działki inwestycyjnej. Dlatego już na tym etapie MCM Project towarzyszy swoim Inwestorom. Służymy pomocą przy sprawdzaniu uwarunkowań prawnych inwestycji – przede wszystkim zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz jego obostrzeń. Ważne jest również przeanalizowanie kwestii uzbrojenia działki. Dostępność do wody, prądu, gazu czy kanalizacji sanitarnej i deszczowej może w przyszłości pozwolić zaoszczędzić na dodatkowych wydatkach.
Dzięki własnemu działowi projektowemu, po ustaleniu z Inwestorem podstawowych parametrów przyszłej inwestycji, architekci MCM Project opracowują wstępną koncepcję zagospodarowania terenu działki. Uwzględnia ona lokalizację hali i budynku biurowego wraz z przebiegiem dróg, rozmieszczeniem placów manewrowych i parkingów. Pozwala to zobrazować naszym Inwestorom możliwości zabudowy potencjalnej działki. W ramach przygotowanej koncepcji, nasz zespół przedstawia również propozycję funkcjonalną wnętrza obiektu. Priorytetem jest dla nas zadowolenie Inwestora, dlatego uwzględniamy wszelkie sugestie w ramach ustalonego budżetu.
Celem pełno branżowego projektu budowlanego jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Jako Generalny Wykonawca realizujemy wszelkie formalności urzędowe w imieniu Inwestora. Pomagamy w uzyskaniu warunków technicznych. Opracowujemy pełno branżowe projekty budowlane, uwzględniające projekty architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, dróg i technologii. W razie potrzeby realizujemy także niezbędne formalności potrzebne do uzyskania decyzji środowiskowych i pozwoleń wodnoprawnych.
Po zgromadzeniu niezbędnych dokumentów formalnych i opracowaniu projektu budowlanego występujemy o pozwolenie na budowę. Cała procedura trwa około dwóch miesięcy.
