Właściwe zagospodarowanie placu budowy ma istotny wpływ na tempu postępu robót budowlanych, bezpieczeństwo pracowników jak i nowo powstającego obiektu, oraz na ostateczne koszty inwestycji i jakość wykonania.
Organizacja budowy ma ogromne znaczenie w przypadku prowadzenia prac budowlach na terenie istniejących, działających obiektów, zarówno przemysłowych jak i użyteczności publicznej. Bo przecież budowa będzie miała na pewno istotny wpływ na ich funkcjonowanie i bezpieczeństwo.
Przygotowania do rozpoczęcia robót
Zakres i sposób przygotowania placu budowy zanim przystąpi się do robót budowlanych oraz sposób zorganizowania placu podczas budowy ściśle określają przepisy prawa i rozporządzenia :
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
Przed rozpoczęciem budowy na postawie projektów wykonawczych inwestycji kierownik budowy powinien przygotować schemat a przy dużych budowach projekt organizacji budowy oraz plan BIOZ - czyli plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Budowa hali dla firmy Van Berde Sp. z o.o. (zobacz realizację)
Organizacja placu budowy
Podstawowe czynności związane z organizacją placu budowy, które należy wykonać to:
- ogrodzić teren budowy, uniemożliwiając dostęp osobom nie związanym z procesem budowlanym oraz zgodnie z przepisami umieścić w miejscu widocznym tablice ostrzegawcze oraz właściwie wypełnione tablice informacyjne budowy.
- Zapewnić dozorowanie placu budowy i bezpieczeństwo od kradzieży i wandalizmu
- zapewnić dojazd do placu budowy oraz przejścia dla pieszych
- zaplanować place składowe na materiały budowlane na terenie budowy albo poza nim.
- zaplanować tymczasowe drogi wewnętrze, strefy parkowania oraz niezbędną organizację ruchu po terenie budowy
- zaplanować przełożenie istniejących urządzeń obcych kolidujących z placem budowy
- doprowadzić do placu budowy niezbędne media ( energię elektryczną, wodę, łączność itd.)
- zapewnić niezbędne tymczasowe pomieszczenia biurowe, szatnie, urządzenia sanitarne, czyli zaplecze socjalne niezbędne dla prowadzenia budowy.
- Zapewnić niezbędne tymczasowe pomieszczenia magazynowe, dla materiałów i urządzeń wrażliwych na środowisko zewnętrzne.
- Zapewnić odpowiednie, bezpieczne strefy związane z montowaniem, eksploatacją oraz obsługą maszyn budowlanych a także innych urządzeń technicznych oraz narzędzi zmechanizowanych.
- Zapewnić odpowiednie kontenery na śmieci oraz zorganizować ich sukcesywny wywóz i utylizację.
- Zapewnić odpowiednie oświetlenie terenu budowy.
- Zapewnić odpowiednie bezpiecznego prowadzenia robót na wysokości, zapewnić montaż i demontaż rusztowań przez osoby uprawnione, zapewnić odpowiednie zabezpieczenie stanowiska pracy na wysokości a pracowników wyposażyć w odpowiedni sprzęt.
- Zaplanować doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego i rekultywację terenu, likwidację dróg tymczasowych itd.
Odpowiednie zaplanowanie robót i właściwa organizacją placu budowy jest gwarancją bezpieczeństwa prowadzenia robót budowlanych oraz zrealizowania obiektu z sukcesem.
